Para comenzar aclaremos a quienes se les denomina Millennials, básicamente son los nacidos entre 1981 y 1996, o sea los que tienen entre 27 y 39 años hoy.
En el dinámico mundo del mercado inmobiliario, se ha producido un cambio significativo en los últimos años. Hasta hace poco, eran los inversionistas de la generación X quienes dominaban la escena, pero ahora los millennials han tomado el protagonismo. ¿Cuál es la diferencia? A diferencia de sus predecesores, los millennials no buscan habitar los departamentos que adquieren, sino que prefieren arrendarlos para obtener ingresos mensuales adicionales.
Un estudio realizado por Capitalizarme.com, revela que aproximadamente el 75% de las inversiones inmobiliarias son realizadas por millennials. Esta generación ha revolucionado el mercado, ya que su enfoque difiere del tradicional anhelo de establecerse en un mismo lugar para siempre. Los millennials tienen sueños de viajar, explorar el extranjero y perseguir oportunidades de estudio fuera de Chile, en lugar de invertir en su primera vivienda con la intención de habitarla.
Para hacer realidad sus objetivos, los millennials han aprovechado las opciones ofrecidas por las inmobiliarias. Mecanismos como mayores facilidades de pago inicial y la posibilidad de adquirir propiedades en etapa de construcción les han permitido financiar sus inversiones y tener tiempo para planificar la compra de su vivienda ideal.
¿Qué los impulsa a invertir en el mercado inmobiliario? Según el estudio, existe una creencia generalizada entre los millennials de que los departamentos «se pagan solos». Esto significa que los ingresos generados por el arriendo cubrirán los gastos asociados a la propiedad, permitiéndoles obtener rendimientos económicos a largo plazo.
Para tener éxito en este tipo de inversiones, los expertos recomiendan considerar algunos aspectos clave. En primer lugar, es crucial que el departamento esté ubicado cerca de una estación de metro, ya que esto garantiza una mayor demanda y facilidad de arriendo. Además, se sugiere optar por departamentos de menor tamaño, ya que son más fáciles de arrendar en el mercado actual. Por último, es importante ahorrar dinero para hacer frente a posibles reparaciones o imprevistos en la propiedad, y considerar la adquisición de departamentos usados, ya que suelen ofrecer una mayor rentabilidad en comparación con los nuevos.
En resumen, los millennials están transformando el panorama del mercado inmobiliario en Chile. Su preferencia por el arrendamiento de departamentos, en lugar de habitarlos, ha dado lugar a un crecimiento significativo en la inversión inmobiliaria. A través de estrategias inteligentes y opciones flexibles ofrecidas por las inmobiliarias, están logrando materializar sus metas financieras mientras persiguen sus sueños de viajar y explorar el mundo. Al aprovechar las oportunidades y considerar los consejos de expertos, los millennials están demostrando que el mercado inmobiliario puede ser una fuente de ingresos sólida y rentable.
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Fuente: ZoomInmobiliario – Shorturl.at/btGS3
